Het eerste CO₂-neutrale kantoorgebouw in Brussel: het paste perfect in de duurzame lange termijn strategie van TotalEnergies om hier haar nieuwe hoofdkantoor te vestigen. Met modulaire oplossingen, slimme technieken en een geïntegreerde BIM-aanpak creëerde Group Jansen er een dynamische, ergonomische & hybride werkomgeving voor meer dan 800 medewerkers.
State-of-the-art complex
In het hartje van Brussel, vlak aan het Brouckèreplein, stootte je tot voor kort op de Philipstoren. Dit massieve kantoorgebouw uit de jaren ’60 was dringend toe aan renovatie. Vandaag is het getransformeerd tot een state-of-the-art complex én het eerste CO₂-neutrale kantoorgebouw in Brussel. De gloednieuwe “Multi Tower” telt 19 verdiepingen en staat letterlijk in connectie met haar omgeving. Op de derde verdieping vind je zelfs een hangende tuin die dient als urban oasis in het midden van een hectische stad.
Totaalpartner voor 13.000 m2
TotalEnergies, een multi-energieleverancier actief in meer dan 130 landen, wilde als nieuw hoofkantoor een dynamische werkplek. Eentje aangepast aan de noden van de 21ste eeuw en dus met verschillende zones voor verschillende activiteiten. Samen met vastgoedontwikkelaar Immobel speurde het naar het perfecte plaatje. “Voor dit uitdagende project van 13.000 m2 zochten we samen met TotalEnergies naar de juiste totaalpartner. En laat dat nu net één van de sterktes zijn van Group Jansen. Zowel de samenwerking als het resultaat zijn meer dan geslaagd”, aldus Thierry Ledoux, technische directeur bij Immobel.
Als geïntegreerde bouwgroep verbindt Group Jansen al meer dan 50 jaar tal van specialisaties naadloos met elkaar. “Wij geloven in een duurzame toekomst en bouwen die met modulaire en geïntegreerde oplossingen. Voor dit project bundelden we expertises zoals elektrotechniek, modulaire wanden, schilderwerken, verhoogde vloeren, slimme technieken, etc. We zorgden als het ware voor de groene draad doorheen het geheel”, legt Frederick De Piere, projectdirecteur bij Group Jansen uit.
Rust in open ruimte
Van werkplekken, overlegzones, vergaderruimtes, coffee- & concentration corners tot het bedrijfsrestaurant met uitzicht over heel Brussel: bij TotalEnergies werken ze volgens de principes van een hybrid working community. “Dynamische werkplekken waar iedere medewerker zich goed voelt, is voor ons een absolute prioriteit”, vertelt Benoit Walckiers, project manager bij TotalEnergies. “Verspreid over 8 verdiepingen werken hier vandaag ongeveer achthonderd medewerkers. Ondanks de hoge aanwezigheidsgraad heerst er altijd rust in de open kantooromgeving. Er ging dan ook extra aandacht naar akoestiek. Uitdagingen waar Group Jansen, bijvoorbeeld met dubbelglazige, modulaire wanden, slimme oplossingen voor biedt”.
BIM & duurzaamheid
De omvang, strakke timing én locatie maakten deze opdracht speciaal. Dat vroeg om een goede voorbereiding. “Binnen Group Jansen voorkomen we met een globale en volledige geïntegreerde BIM-aanpak tal van problemen, winnen we tijd én besparen we kosten”, vult Frederick De Piere, projectdirecteur bij Group Jansen, aan. “Eén blik op het BIM-model en je weet hoe en wanneer iets uitgevoerd moet worden. Zowel van achter je bureau, als rechtstreeks op de werf. Deze 360°-aanpak zorgde voor een vlekkeloze uitvoering van het project”.
Het nieuwe hoofdkantoor van TotalEnergies in de Multi Tower laat moderne architectuur en duurzaamheid hand in hand gaan. Zelfs de elektriciteit is 100% groen en wordt opgewekt via offshore windparken aan de Belgische kust. “Mede dankzij de vakmannen en -vrouwen van Group Jansen kijken wij vanuit deze inspirerende omgeving vol ambitie uit naar een duurzame toekomst”, besluit Benoit Walckiers, project manager bij TotalEnergies.
